La vida en un condominio puede ser muy agradable, seguro, tranquilo y c\u00f3modo o todo lo opuesto a lo antes mencionado \u00bfpor qu\u00e9?<\/p>\n\n\n\n
En M\u00e9xico, todo condominio que est\u00e1 constituido bajo el r\u00e9gimen de Propiedad en condominio (art\u00edculo 950 del C\u00f3digo Civil) cuenta con un Reglamento Interno mismo que les entregan a los propietarios cuando reciben las escrituras de su unidad privativa.<\/p>\n\n\n\n
Este documento es muy importante para la operaci\u00f3n y convivencia de cada condominio porque en el se establecen los derechos y obligaciones de los cond\u00f3minos, el \u00a0uso de las \u00e1reas comunes, aportaciones, facultades de cobro, entre muchos otros; \u00a0sin embargo, pocos propietarios leen dicho documento y un alto porcentaje de cond\u00f3minos ignoran la existencia del mismo.<\/p>\n\n\n\n
Otro punto importante es que, en la pr\u00e1ctica, las personas que est\u00e1n encargadas de realizar estos reglamentos, los han vuelto gen\u00e9ricos, es decir, utilizan el mismo Reglamento para diferentes condominios aun y cuando estos tienen diferente estructura y amenidades.<\/p>\n\n\n\n
Lo anterior, nos lleva a que en la pr\u00e1ctica, el Administrador tenga que enfrentar constantes retos para la sana convivencia en el inmueble que tenga a su cargo.<\/p>\n\n\n\n
De igual forma, el ignorar o desconocer la existencia de este documento, ocasiona que realicen cambios en \u00e1reas que no est\u00e1 permitido, porque estar\u00edan modificando el dise\u00f1o, eso autom\u00e1ticamente estar\u00eda modificando la Escritura constitutiva y por lo tanto, estar\u00edan obligados hacer el el tr\u00e1mite de modificaci\u00f3n a la Escritura Constitutiva y registrarlo en el Registro P\u00fablico de la Propiedad\u2026 solo por poner un ejemplo.<\/p>\n\n\n\n
Por ello, la importancia de Crear Conciencia Condominal y promover con los propietarios o poseedores la importancia de conocer el Reglamento Interno del Condominio. <\/p>\n\n\n\n
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