\u00bfSabes que dice la Ley sobre cuando considerar a un condomino moroso?<\/p>\n\n\n\n
\u00bfConoces sus derechos a\u00fan y que sea moroso?<\/p>\n\n\n\n
En Ley de Propiedad en Condominio de la Ciudad de M\u00e9xico, menciona claramente que, para considerar a un propietario moroso ser\u00e1 cuando est\u00e9 tenga la falta de pago de dos cuotas o m\u00e1s de mantenimiento o dos cuotas de fondo de reserva, as\u00ed como el adeudo de una cuota extraordinaria de acuerdo con los plazos establecidos en el acuerdo de Asamblea donde hayan autorizado dicha cuota.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n se considera moroso cuando por sentencia judicial o laudo administrativo el fall\u00f3 haya sido que el cond\u00f3mino deber\u00e1 pagar los da\u00f1os a favor del condominio y este no realice el pago. (Art-34 LPCCDMX)<\/p>\n\n\n\n
El propietario moroso podr\u00e1 asistir a las Asambleas de cond\u00f3minos y dar su opini\u00f3n sobre los temas que se mencionen, porque un derecho que tiene como propietario, sin embargo, no podr\u00e1 votar cuando se haga la votaci\u00f3n para la toma de decisi\u00f3n definitiva.<\/p>\n\n\n\n
Otro derecho es que el propietario tendr\u00e1 derecho a voz y voto, cuando en \u00a0Asamblea se vaya a tomar la decisi\u00f3n para modificar la Escritura Constitutiva o extinguir el R\u00e9gimen de Propiedad en Condominio del Inmueble.<\/p>\n\n\n\n
Es importante mencionar que, en ning\u00fan caso, el propietario moroso podr\u00e1 ser parte del comit\u00e9 de vigilancia ya que eso no est\u00e1 permitido por Ley (Art-31LPCCDMX) y desafortunadamente en algunos condominios, esta es una pr\u00e1ctica constante la cual genera inconformidad con los propietarios que si est\u00e1n al corriente con su pago de cuotas.<\/p>\n\n\n\n
Por esta raz\u00f3n es importante Crear Conciencia Condominal para que, los propietarios tengan presente la importancia de ser parte del Comit\u00e9 de vigilancia en alg\u00fan momento o cada cierto tiempo; de esa manera conocer\u00e1n de cerca todo el funcionamiento de la Administraci\u00f3n, las necesidades de su condominio y el cuidado de su patrimonio.<\/p>\n\n\n\n
Si deseas m\u00e1s informaci\u00f3n o asesor\u00eda comun\u00edcate con nosotros.<\/p>\n\n\n\n
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